Руководитель юридического отдела (девелопмент, генподряд)

ID 1302017
Должность Руководитель юридического отдела (девелопмент, генподряд)
Опыт работы более 15 лет
Зарплата от 180.000 руб.
Менеджер

Тел.: (495) 987–45–64

E-mail: info@profistaff.ru

Дополнительная информация

Пол: Мужской

Семейное положение: женат, есть дети

Место жительства: г. Москва

Связаться с соискателем
Образование:
Учебное заведение: Ростовский государственный экономический университет (РИНХ), Ростов-на-Дону
Факультет: Юридический
Специальность: Гражданско-правовая
Учебное заведение: Государственный университет управления, Москва
Факультет: Менеджмент организации
Специальность: Управление бизнесом в строительстве
Учебное заведение: Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, Москва
Факультет: Мастер делового администрирования, Предпринимательство и управление компанией
Опыт работы:
11.2020 - Н/В

ООО, Девелопер. Строительство объектов премиум-сегмента, Москва


Должность: Руководитель отдела по юридическим вопросам


Обязанности:

КЛЮЧЕВАЯ РОЛЬ:

Юридическая поддержка деятельности компании по вопросам договорного, корпоративного права.

В подчинении, в том числе функциональном, 12 сотрудников.

 

ЗАДАЧИ:

- Участие в стратегической Digital трансформации компании с учетом юридической практики.

 

ДОГОВОРНАЯ РАБОТА:

- Разработка локально – нормативной документации (ЛНД: регламенты, положения, инструкции, схемы взаимодействия, в том числе бизнес-процессы).

- Разработка шаблонов договоров подряда, поставки услуг, аренды, цессии, займа, купли-продажи в рамках деятельности Застройщика и иных участников строительства.

- Проведение переговоров с контрагентами, ведение протоколов разногласий, подписание договоров и доп. соглашений, проверка на соответствие требованиям действующего законодательства, сопровождение документации по внутренним и внешним согласованиям в 1С.

- Контроль исполнения договоров. Контроль оформления, учета и хранения договоров компании.

- Проведение экспертизы по договорам, подготовка юридических заключений.

- Совместно с финансовым отделом проведение правовой экспертизы договоров, заключаемых в рамках программ проектного финансирования строительства объектов.

- Осуществление должной осмотрительности при выборе контрагентов.

 

СУДЕБНАЯ РАБОТА:

- Претензионно-исковая работа (составление претензий, исков и т.д.).

- Досудебное урегулирование споров, проверка предъявленных претензий/требований, подготовка соответствующих мероприятий и ответов.

- Представление интересов компаний в судах общей юрисдикции, арбитражных судах.

- Разработка и подача апелляционных и кассационных жалоб.

 

УПРАВЛЕНИЕ ОТДЕЛОМ И ДРУГИЕ ЗАДАЧИ:

- Планирование деятельности отдела, управление персоналом, выстраивание бизнес-процессов (юридические вопросы, ценообразование, закупки).

- Выполнение KPI (составление бюджетов, оценка себестоимости строительных работ, разработка регламентов, положений, инструкций, заключение договоров и т. д.).

- Консультирование сотрудников по юридическим вопросам.

- Взаимодействие с государственными контролирующими органами.

- Подготовка правовых заключений в области гражданского, трудового, предпринимательского, корпоративного, трудового права. 

 

Достижения:

- Предупредил правовые риски по утрате контроля учредителями при создании общества под строительный объект в г. Красногорске путём корректировки Устава общества.

- Разработал схему взаимодействия отделов ПТО, закупок, ценообразования, договорного для строительства объекта апарт-отель в г. Москва.

- Обеспечил успешное отстаивание интересов общества в Арбитражном суде г. Москвы.

- Выстроил прозрачную систему функционирования отделов/документооборота с учетом юридических требований.

- Разработал и внедрил систему оценки KPI отдела с «0».

- Регламентировал деятельность договорного отдела, отдела ценообразования и закупок.

Описал бизнес-процессы в компании.

- Разработал карьерограмму и рассчитал нормативную загрузку сотрудников отдела, что позволило нормировать количество сотрудников в отделе. 


02.2016 - 11.2020

АО, Генподрядчик. Строительство ЖК бизнес-класса, Москва


Должность: Начальник юридического отдела по договорной работе


Обязанности:

ЗАДАЧИ:

- Стратегическое и оперативное руководство юридическим направлением, поддержание и увеличение эффективности юридической функции с фокусом на договорную работу.

- Разработка шаблонов договоров подряда, поставки, оказания услуг, купли-продажи. Подготовка комплекта документации для получения Заключений о соответствии (ЗОС) по объектам строительства.

- Оценка и минимизация юридических рисков заключаемых сделок.

- Организация договорной работы (заключение договоров подряда, поставки, оказания услуг, купли-продажи, в т.ч. с применением протоколов разногласий, архивация оригиналов договоров, ведение реестра договоров, организация хранилища электронных копий договоров для пользования смежными отделами).

- Оценка должной осмотрительности при выборе контрагентов .

- Ведение переговоров с субподрядчиками, Заказчиком строительства, представителями государственных контролирующих органов и т. д.

- Организация работы с входящей-исходящей корреспонденцией.

- Претензионно-исковая деятельность, представление интересов компании в арбитражных судах.

- Подготовка юридических заключений по проводимым сделкам общества. 

 

Достижения:

- Провёл взыскание дебиторской задолженности (за поставленные материалы) путём арбитражного разбирательства с 17 субподрядными компаниями на сумму более 40 млн. руб.

- Совместно с коммерческим директором разработал схему взаимодействия с Заказчиком по приёмке гранитной облицовки вентилируемого фасада объекта в г. Москва из Португалии. В процессе разработаны протоколы осмотра, проведены переговоры, что позволило обеспечить качество и исключить претензии сторон.

- Разработал новую схему работы с давальческими материалами на объекте «...» 1, 2 очередь г. Москва. Обеспечил заключение договоров строительного подряда, поставки материалов и оборудования, оказания услуг на общую сумму более 8 млрд. руб.

- Разработал и внедрил Регламент по заключению договоров. 


01.2005 - 01.2016

ЗАО, Генподрядчик. Жилищное и промышленное строительство, Москва


Должность: Зам. руководителя проекта по юридической и тендерной работе


Обязанности:

ЗАДАЧИ:

- Формирование отдела договорной работы и проведения тендеров с «0». В подчинении 14 чел.

- Подбор сотрудников под проекты совместно с HR. Обучение и повышение квалификации проведению тендеров и договорной работе.

- Организация договорной работы строительного проекта с контрагентами. Подготовка локальных нормативных актов деятельности.

- Претензионно-исковая деятельность.

- Организация системы взаимодействия с коммерческим отделом по контролю и взысканию дебиторской задолженности. 

 

Достижения:

- Внедрил систему планирования деятельности отдела с «0».

- Создал схему взаимодействия с Заказчиком (Open book) по проведению тендеров и заключению договоров строительного подряда.

- Сформировал систему контроля за исполнением заключённых договоров строительного подряда. 



Опыт работы
c 2020-11-00 по 0000-00-00  ООО, Девелопер. Строительство объектов премиум-сегмента, Москва
Должность Руководитель отдела по юридическим вопросам
Обязанности <p style="text-align: justify;"><strong>КЛЮЧЕВАЯ РОЛЬ</strong>:</p> <p style="text-align: justify;">Юридическая поддержка деятельности компании по вопросам договорного, корпоративного права.</p> <p style="text-align: justify;">В подчинении, в том числе функциональном, 12 сотрудников.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong>ЗАДАЧИ</strong>:</p> <p style="text-align: justify;">- Участие в стратегической Digital трансформации компании с учетом юридической практики.</p> <p style="text-align: justify;"><strong> </strong></p> <p style="text-align: justify;"><strong>ДОГОВОРНАЯ РАБОТА</strong>:</p> <p style="text-align: justify;">- Разработка локально – нормативной документации (ЛНД: регламенты, положения, инструкции, схемы взаимодействия, в том числе бизнес-процессы).</p> <p style="text-align: justify;">- Разработка шаблонов договоров подряда, поставки услуг, аренды, цессии, займа, купли-продажи в рамках деятельности Застройщика и иных участников строительства.</p> <p style="text-align: justify;">- Проведение переговоров с контрагентами, ведение протоколов разногласий, подписание договоров и доп. соглашений, проверка на соответствие требованиям действующего законодательства, сопровождение документации по внутренним и внешним согласованиям в 1С.</p> <p style="text-align: justify;">- Контроль исполнения договоров. Контроль оформления, учета и хранения договоров компании.</p> <p style="text-align: justify;">- Проведение экспертизы по договорам, подготовка юридических заключений.</p> <p style="text-align: justify;">- Совместно с финансовым отделом проведение правовой экспертизы договоров, заключаемых в рамках программ проектного финансирования строительства объектов.</p> <p style="text-align: justify;">- Осуществление должной осмотрительности при выборе контрагентов.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong>СУДЕБНАЯ РАБОТА</strong>:</p> <p style="text-align: justify;">- Претензионно-исковая работа (составление претензий, исков и т.д.).</p> <p style="text-align: justify;">- Досудебное урегулирование споров, проверка предъявленных претензий/требований, подготовка соответствующих мероприятий и ответов.</p> <p style="text-align: justify;">- Представление интересов компаний в судах общей юрисдикции, арбитражных судах.</p> <p style="text-align: justify;">- Разработка и подача апелляционных и кассационных жалоб.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong>УПРАВЛЕНИЕ ОТДЕЛОМ И ДРУГИЕ ЗАДАЧИ</strong>:</p> <p style="text-align: justify;">- Планирование деятельности отдела, управление персоналом, выстраивание бизнес-процессов (юридические вопросы, ценообразование, закупки).</p> <p style="text-align: justify;">- Выполнение KPI (составление бюджетов, оценка себестоимости строительных работ, разработка регламентов, положений, инструкций, заключение договоров и т. д.).</p> <p style="text-align: justify;">- Консультирование сотрудников по юридическим вопросам.</p> <p style="text-align: justify;">- Взаимодействие с государственными контролирующими органами.</p> <p style="text-align: justify;">- Подготовка правовых заключений в области гражданского, трудового, предпринимательского, корпоративного, трудового права. </p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong>Достижения</strong>:</p> <p style="text-align: justify;">- Предупредил правовые риски по утрате контроля учредителями при создании общества под строительный объект в г. Красногорске путём корректировки Устава общества.</p> <p style="text-align: justify;">- Разработал схему взаимодействия отделов ПТО, закупок, ценообразования, договорного для строительства объекта апарт-отель в г. Москва.</p> <p style="text-align: justify;">- Обеспечил успешное отстаивание интересов общества в Арбитражном суде г. Москвы.</p> <p style="text-align: justify;">- Выстроил прозрачную систему функционирования отделов/документооборота с учетом юридических требований.</p> <p style="text-align: justify;">- Разработал и внедрил систему оценки KPI отдела с «0».</p> <p style="text-align: justify;">- Регламентировал деятельность договорного отдела, отдела ценообразования и закупок.</p> <p style="text-align: justify;">Описал бизнес-процессы в компании.</p> <p style="text-align: justify;">- Разработал карьерограмму и рассчитал нормативную загрузку сотрудников отдела, что позволило нормировать количество сотрудников в отделе. </p>
Дополнительная информация
c 2016-02-00 по 2020-11-00  АО, Генподрядчик. Строительство ЖК бизнес-класса, Москва
Должность Начальник юридического отдела по договорной работе
Обязанности <p style="text-align: justify;"><strong>ЗАДАЧИ</strong>:</p> <p style="text-align: justify;">- Стратегическое и оперативное руководство юридическим направлением, поддержание и увеличение эффективности юридической функции с фокусом на договорную работу.</p> <p style="text-align: justify;">- Разработка шаблонов договоров подряда, поставки, оказания услуг, купли-продажи. Подготовка комплекта документации для получения Заключений о соответствии (ЗОС) по объектам строительства.</p> <p style="text-align: justify;">- Оценка и минимизация юридических рисков заключаемых сделок.</p> <p style="text-align: justify;">- Организация договорной работы (заключение договоров подряда, поставки, оказания услуг, купли-продажи, в т.ч. с применением протоколов разногласий, архивация оригиналов договоров, ведение реестра договоров, организация хранилища электронных копий договоров для пользования смежными отделами).</p> <p style="text-align: justify;">- Оценка должной осмотрительности при выборе контрагентов .</p> <p style="text-align: justify;">- Ведение переговоров с субподрядчиками, Заказчиком строительства, представителями государственных контролирующих органов и т. д.</p> <p style="text-align: justify;">- Организация работы с входящей-исходящей корреспонденцией.</p> <p style="text-align: justify;">- Претензионно-исковая деятельность, представление интересов компании в арбитражных судах.</p> <p style="text-align: justify;">- Подготовка юридических заключений по проводимым сделкам общества. </p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong>Достижения</strong>:</p> <p style="text-align: justify;">- Провёл взыскание дебиторской задолженности (за поставленные материалы) путём арбитражного разбирательства с 17 субподрядными компаниями на сумму более 40 млн. руб.</p> <p style="text-align: justify;">- Совместно с коммерческим директором разработал схему взаимодействия с Заказчиком по приёмке гранитной облицовки вентилируемого фасада объекта в г. Москва из Португалии. В процессе разработаны протоколы осмотра, проведены переговоры, что позволило обеспечить качество и исключить претензии сторон.</p> <p style="text-align: justify;">- Разработал новую схему работы с давальческими материалами на объекте «...» 1, 2 очередь г. Москва. Обеспечил заключение договоров строительного подряда, поставки материалов и оборудования, оказания услуг на общую сумму более 8 млрд. руб.</p> <p style="text-align: justify;">- Разработал и внедрил Регламент по заключению договоров. </p>
Дополнительная информация
c 2005-01-00 по 2016-01-00  ЗАО, Генподрядчик. Жилищное и промышленное строительство, Москва
Должность Зам. руководителя проекта по юридической и тендерной работе
Обязанности <p style="text-align: justify;"><strong>ЗАДАЧИ:</strong></p> <p style="text-align: justify;">- Формирование отдела договорной работы и проведения тендеров с «0». В подчинении 14 чел.</p> <p style="text-align: justify;">- Подбор сотрудников под проекты совместно с HR. Обучение и повышение квалификации проведению тендеров и договорной работе.</p> <p style="text-align: justify;">- Организация договорной работы строительного проекта с контрагентами. Подготовка локальных нормативных актов деятельности.</p> <p style="text-align: justify;">- Претензионно-исковая деятельность.</p> <p style="text-align: justify;">- Организация системы взаимодействия с коммерческим отделом по контролю и взысканию дебиторской задолженности. </p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><strong>Достижения</strong>:</p> <p style="text-align: justify;">- Внедрил систему планирования деятельности отдела с «0».</p> <p style="text-align: justify;">- Создал схему взаимодействия с Заказчиком (Open book) по проведению тендеров и заключению договоров строительного подряда.</p> <p style="text-align: justify;">- Сформировал систему контроля за исполнением заключённых договоров строительного подряда. </p>
Дополнительная информация
Ключевые навыки:

Юриспруденция в строительстве (девелопмент, генподряд).

 

Продвинутый пользователь ПК

Английский - Начальный уровень

 

Связаться с соискателем
Компания *
Контактное лицо *
Телефон *
Email
Комментарий
Другие резюме данного раздела:
Должность
Юрист
Директор юридического департамента
Юрист
Юрист, Начальник юридического отдела
Юрист
Старший/главный юрисконсульт