Руководитель проектов. Директор по строительству.

ID 2001002
Должность Руководитель проектов. Директор по строительству.
Опыт работы более 10 лет
Зарплата от 250.000 руб.
Менеджер

Тел.: (495) 987–45–64, (495) 612–44–11

E-mail: info@profistaff.ru

Дополнительная информация

Пол: Мужской

Семейное положение: Женат, есть дети

Место жительства: г. Москва

Образование:
Учебное заведение: Московский государственный строительный университет, Москва
Факультет: Промышленное и гражданское строительство
Учебное заведение: Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, Москва
Факультет: Программа профессиональной переподготовки MBA «Управление недвижимостью»
Опыт работы:
08.2016 - Н/В

Инвестиционная деятельность, г. Москва


Должность: Директор по строительству


Обязанности:

Организация и управление деятельностью Заказчика-Застройщика. Формирование команды проектов. Разработка стратегии и плана реализации проекта. Обеспечение целевого и рационального использования инвестиционных ресурсов. Контроль хода строительства. Обеспечение ввода объектов в эксплуатацию.


Дополнительная информация:

ДОСТИЖЕНИЯ:

Объект: Многофункциональный медицинский центр  – 14 000 м.кв., этажность переменная от 2-и до 5-этажей, 1 подземный уровень. Новое строительство с реконструкцией. Реализация проекта остановлена после получения положительного заключения экспертизы. Достижения: Сформировал команду проекта; Обеспечил разработку, утверждение, контроль бюджета реализации проекта, разработку календарных планов. Организовал работу от разработки концепции, до обеспечения сбора исходно-разрешительной документации, разработки проектной документации и получения положительного заключения экспертизы документации. Объект: Многофункциональный медицинский центр – Достижения: Организовал работу выбору земельного участка Принимал участие в разработке и утверждении финансовой модели проекта Объект: Гостиничный комплекс на 10 мест,  – 1700 м.кв., этажность - 4 этажа, 1 подземный уровень. Объект принят в состоянии 70% готовности монолитного каркаса без оформленного извещения о начале строительства, рабочие чертежи не соответствовали заключению экспертизы проектной документации. Достижения: Обеспечил завершение всего комплекса работ и получение Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

10.2016 - 07.2016

Девелопмент, г. Москва


Должность: Руководитель проектов / Менеджер проектов


Обязанности:

От сбора и подготовки всех материалов для реализации девелоперского проекта, до организации работ по сбору ИРД, обеспечения разработки проекта и организации строительного процесса, ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир собственникам.


Дополнительная информация:

ДОСТИЖЕНИЯ:

Объект: ЖК 1-я очередь - 36 000 м.кв., высотность переменная от 6-и до 11-этажей, 2 уровня подземного паркинга, новое строительство. Объект принят в состоянии - монолитные работы завершены, фасадные работы готовность 95%, отделочные работы 80%, инженерные системы 95%. Генеральным подрядчиком остановлены работы. Генеральным директором предложено принимать решение о расторжении договора генерального подряда. Достижения: Обеспечил формирование обоснованной позиции застройщика относительно всех видов несоответствий по объекту. Обеспечил возобновление производства работ на объекте Генеральным подрядчиком без расторжения договора и устранение его силами всех выявленных заказчиком несоответствий. Обеспечил актуализацию бюджета проекта, графиков производства работ и реализации проекта до постановки на кадастровый учет многоквартирного дома. Обеспечил сбор всего комплекта исполнительной и эксплуатационной документации. Обеспечил успешную передачу объекта эксплуатирующей организации и собственникам. Объект: ЖК  2-я очередь- 55 000 м.кв., высотность переменная от 6-и до 13-этажей, 1 уровень подземного паркинга. Объект принят в состоянии – утверждена концепция при отсутствии ГПЗУ, начата разработка проектной документации, ведется объединение земельных участков в один, земельные участки не освобождены от старой застройки, отсутствует заключение на предмет отсутствия признаков объекта культурного наследия. Достижения: Обеспечил актуализацию, утверждение, контроль бюджета реализации проекта, разработку календарных планов. Организовал сбор исходно-разрешительной документации и заключение договоров на технологическое присоединение при отсутствующем ГПЗУ. Лично обеспечил подписание дополнительного соглашение на технологическое присоединение с заменой трансформаторов 1-й очереди на более мощные с учетом потребностей 2-й очереди строительства. Обеспечил вынос сетей из пятна застройки. Обеспечил подготовку всех необходимых материалов для проведения тендеров. Организовал работу с населением и обеспечил снос старой застройки при отсутствующем ГПЗУ. Обеспечил контроль за выполнением мероприятий по объединению земельных участков в один и получением ГПЗУ. Обеспечил разработку проектной документации, а также получение положительного заключение экспертизы в течении 20 календарных дней после выпуска ГПЗУ. Объект: ЖК – 94 000 м.кв., высотность переменная от 7-и до 12-этажей, 3 уровня подземного паркинга, новое строительство. Объект принят в состоянии – запущена процедура расторжения договора с генеральным подрядчиком, монолитные работы 90%, фасады 50% Достижения: Организовал процесс передачи строительной площадки от генерального подрядчика застройщику. Обеспечил проведение независимой экспертизы и комиссий застройщика с фиксацией фактически выполненных, генеральным подрядчиком, объемов работ с составлением и подписанием всеми участниками полного перечня актов и заключений. Обеспечил актуализацию, утверждение, контроль бюджета реализации проекта, разработку календарных планов. Обеспечил подготовку материалов для проведения тендеров и подписания договоров подряда. Обеспечил, в установленные разрешением на строительство сроки, завершение всего комплекса работ и подготовку материалов для ввода объекта в эксплуатацию. Обеспечил успешную передачу объекта эксплуатирующей организации и собственникам.

03.2010 - 10.2016

Строительная компания


Должность: Заместитель директора по строительству


Обязанности:

Контроль и координация работ по подготовке проектной и разрешительной документации на строительство. Организация строительного процесса и подготовка объекта к вводу в эксплуатацию.


Дополнительная информация:

ДОСТИЖЕНИЯ:

Объект:  Медицинский научный центр 43 000 м.кв., новое строительство под ключ, включая поставку и монтаж научного и медицинского оборудования. Выполнял функции заместителя директора по строительству в проекте после подписания государственного контракта. Достижения: Обеспечил контроль за разработкой и координацию работ по разработке предпроектной и проектной документации, получению положительного заключения экспертизы проектной документации, сбору исходно-разрешительной документации, получению разрешения на строительство и разрешений на производство работ. Обеспечил разработку и утверждение графиков проектирования, производства работ, финансирования. Организовал строительный процесс, от подготовки площадки до ввода объекта в эксплуатацию, включая строительный контроль и авторский надзор, подготовку исполнительной документации. Обеспечил контроль запасов, планирование поставок материалов и оборудования. Ввод объекта в эксплуатацию

04.2007 - 03.2010

ЖКХ и строительство


Должность: Инженер отдела капитального строительства


Обязанности:

Определение состава работ. Организация работ. Проверка сметной документации и контроль взаиморасчетов с заказчиками. Ввод в эксплуатацию.


Дополнительная информация:

ДОСТИЖЕНИЯ:

Объект: Комплекс 5-и ресторанов, 2500м.кв., реконструкция. Достижения: Организовал строительный процесс на площадке от подписания контракта до ввода объекта в эксплуатацию. Разработал и утвердил графики производства работ и финансирования Обеспечил разработку рабочей документации. Обеспечил сбор исполнительной документации. Обеспечил своевременную передачу в эксплуатацию Объект:  Московский Государственный Институт, 30 000м.кв., реконструкция. Достижения: Организовал строительный процесс на площадке от подписания контракта до ввода объекта в эксплуатацию. Обеспечил сбор исполнительной документации. Обеспечил своевременную передачу в эксплуатации.


Опыт работы
c 2016-08-01 по 0000-00-00  Инвестиционная деятельность, г. Москва
Должность Директор по строительству
Обязанности <p>Организация и управление деятельностью Заказчика-Застройщика. Формирование команды проектов. Разработка стратегии и плана реализации проекта. Обеспечение целевого и рационального использования инвестиционных ресурсов. Контроль хода строительства. Обеспечение ввода объектов в эксплуатацию.</p>
Дополнительная информация <p>ДОСТИЖЕНИЯ:</p> <p>Объект: Многофункциональный медицинский центр  – 14 000 м.кв., этажность переменная от 2-и до 5-этажей, 1 подземный уровень. Новое строительство с реконструкцией. Реализация проекта остановлена после получения положительного заключения экспертизы. Достижения: Сформировал команду проекта; Обеспечил разработку, утверждение, контроль бюджета реализации проекта, разработку календарных планов. Организовал работу от разработки концепции, до обеспечения сбора исходно-разрешительной документации, разработки проектной документации и получения положительного заключения экспертизы документации. Объект: Многофункциональный медицинский центр – Достижения: Организовал работу выбору земельного участка Принимал участие в разработке и утверждении финансовой модели проекта Объект: Гостиничный комплекс на 10 мест,  – 1700 м.кв., этажность - 4 этажа, 1 подземный уровень. Объект принят в состоянии 70% готовности монолитного каркаса без оформленного извещения о начале строительства, рабочие чертежи не соответствовали заключению экспертизы проектной документации. Достижения: Обеспечил завершение всего комплекса работ и получение Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.</p>
c 2016-10-01 по 2016-07-31  Девелопмент, г. Москва
Должность Руководитель проектов / Менеджер проектов
Обязанности <p>От сбора и подготовки всех материалов для реализации девелоперского проекта, до организации работ по сбору ИРД, обеспечения разработки проекта и организации строительного процесса, ввода объекта в эксплуатацию и передачи квартир собственникам.</p>
Дополнительная информация <p>ДОСТИЖЕНИЯ:</p> <p>Объект: ЖК 1-я очередь - 36 000 м.кв., высотность переменная от 6-и до 11-этажей, 2 уровня подземного паркинга, новое строительство. Объект принят в состоянии - монолитные работы завершены, фасадные работы готовность 95%, отделочные работы 80%, инженерные системы 95%. Генеральным подрядчиком остановлены работы. Генеральным директором предложено принимать решение о расторжении договора генерального подряда. Достижения: Обеспечил формирование обоснованной позиции застройщика относительно всех видов несоответствий по объекту. Обеспечил возобновление производства работ на объекте Генеральным подрядчиком без расторжения договора и устранение его силами всех выявленных заказчиком несоответствий. Обеспечил актуализацию бюджета проекта, графиков производства работ и реализации проекта до постановки на кадастровый учет многоквартирного дома. Обеспечил сбор всего комплекта исполнительной и эксплуатационной документации. Обеспечил успешную передачу объекта эксплуатирующей организации и собственникам. Объект: ЖК  2-я очередь- 55 000 м.кв., высотность переменная от 6-и до 13-этажей, 1 уровень подземного паркинга. Объект принят в состоянии – утверждена концепция при отсутствии ГПЗУ, начата разработка проектной документации, ведется объединение земельных участков в один, земельные участки не освобождены от старой застройки, отсутствует заключение на предмет отсутствия признаков объекта культурного наследия. Достижения: Обеспечил актуализацию, утверждение, контроль бюджета реализации проекта, разработку календарных планов. Организовал сбор исходно-разрешительной документации и заключение договоров на технологическое присоединение при отсутствующем ГПЗУ. Лично обеспечил подписание дополнительного соглашение на технологическое присоединение с заменой трансформаторов 1-й очереди на более мощные с учетом потребностей 2-й очереди строительства. Обеспечил вынос сетей из пятна застройки. Обеспечил подготовку всех необходимых материалов для проведения тендеров. Организовал работу с населением и обеспечил снос старой застройки при отсутствующем ГПЗУ. Обеспечил контроль за выполнением мероприятий по объединению земельных участков в один и получением ГПЗУ. Обеспечил разработку проектной документации, а также получение положительного заключение экспертизы в течении 20 календарных дней после выпуска ГПЗУ. Объект: ЖК – 94 000 м.кв., высотность переменная от 7-и до 12-этажей, 3 уровня подземного паркинга, новое строительство. Объект принят в состоянии – запущена процедура расторжения договора с генеральным подрядчиком, монолитные работы 90%, фасады 50% Достижения: Организовал процесс передачи строительной площадки от генерального подрядчика застройщику. Обеспечил проведение независимой экспертизы и комиссий застройщика с фиксацией фактически выполненных, генеральным подрядчиком, объемов работ с составлением и подписанием всеми участниками полного перечня актов и заключений. Обеспечил актуализацию, утверждение, контроль бюджета реализации проекта, разработку календарных планов. Обеспечил подготовку материалов для проведения тендеров и подписания договоров подряда. Обеспечил, в установленные разрешением на строительство сроки, завершение всего комплекса работ и подготовку материалов для ввода объекта в эксплуатацию. Обеспечил успешную передачу объекта эксплуатирующей организации и собственникам.</p>
c 2010-03-01 по 2016-10-01  Строительная компания
Должность Заместитель директора по строительству
Обязанности <p>Контроль и координация работ по подготовке проектной и разрешительной документации на строительство. Организация строительного процесса и подготовка объекта к вводу в эксплуатацию.</p>
Дополнительная информация <p>ДОСТИЖЕНИЯ:</p> <p>Объект:  Медицинский научный центр 43 000 м.кв., новое строительство под ключ, включая поставку и монтаж научного и медицинского оборудования. Выполнял функции заместителя директора по строительству в проекте после подписания государственного контракта. Достижения: Обеспечил контроль за разработкой и координацию работ по разработке предпроектной и проектной документации, получению положительного заключения экспертизы проектной документации, сбору исходно-разрешительной документации, получению разрешения на строительство и разрешений на производство работ. Обеспечил разработку и утверждение графиков проектирования, производства работ, финансирования. Организовал строительный процесс, от подготовки площадки до ввода объекта в эксплуатацию, включая строительный контроль и авторский надзор, подготовку исполнительной документации. Обеспечил контроль запасов, планирование поставок материалов и оборудования. Ввод объекта в эксплуатацию</p>
c 2007-04-01 по 2010-03-01  ЖКХ и строительство
Должность Инженер отдела капитального строительства
Обязанности <p>Определение состава работ. Организация работ. Проверка сметной документации и контроль взаиморасчетов с заказчиками. Ввод в эксплуатацию.</p>
Дополнительная информация <p>ДОСТИЖЕНИЯ:</p> <p>Объект: Комплекс 5-и ресторанов, 2500м.кв., реконструкция. Достижения: Организовал строительный процесс на площадке от подписания контракта до ввода объекта в эксплуатацию. Разработал и утвердил графики производства работ и финансирования Обеспечил разработку рабочей документации. Обеспечил сбор исполнительной документации. Обеспечил своевременную передачу в эксплуатацию Объект:  Московский Государственный Институт, 30 000м.кв., реконструкция. Достижения: Организовал строительный процесс на площадке от подписания контракта до ввода объекта в эксплуатацию. Обеспечил сбор исполнительной документации. Обеспечил своевременную передачу в эксплуатации.</p>
ТЕГИ:
Директор по строительствуДиректор по строительствуРуководитель проекта
Другие резюме данного раздела:
Должность
Инженер-энергетик
Технический директор. Начальник производства.Руководитель контракта.
Управляющий имущественным комплексом
Инженер технадзора
Ведущий инженер технадзора заказчика
Инженер-технадзора / Инженер ОВ и ВК