Руководитель юридического отдела (девелопмент, генподряд)

Тел.: (495) 987–45–64

E-mail: info@profistaff.ru

Пол: Мужской

Семейное положение: женат, есть дети

Место жительства: г. Москва

ООО, Девелопер. Строительство объектов премиум-сегмента, Москва

Должность: Руководитель отдела по юридическим вопросам

Обязанности:

КЛЮЧЕВАЯ РОЛЬ:

Юридическая поддержка деятельности компании по вопросам договорного, корпоративного права.

В подчинении, в том числе функциональном, 12 сотрудников.

ЗАДАЧИ:

- Участие в стратегической Digital трансформации компании с учетом юридической практики.

ДОГОВОРНАЯ РАБОТА:

- Разработка локально – нормативной документации (ЛНД: регламенты, положения, инструкции, схемы взаимодействия, в том числе бизнес-процессы).

- Разработка шаблонов договоров подряда, поставки услуг, аренды, цессии, займа, купли-продажи в рамках деятельности Застройщика и иных участников строительства.

- Проведение переговоров с контрагентами, ведение протоколов разногласий, подписание договоров и доп. соглашений, проверка на соответствие требованиям действующего законодательства, сопровождение документации по внутренним и внешним согласованиям в 1С.

- Контроль исполнения договоров. Контроль оформления, учета и хранения договоров компании.

- Проведение экспертизы по договорам, подготовка юридических заключений.

- Совместно с финансовым отделом проведение правовой экспертизы договоров, заключаемых в рамках программ проектного финансирования строительства объектов.

- Осуществление должной осмотрительности при выборе контрагентов.

СУДЕБНАЯ РАБОТА:

- Претензионно-исковая работа (составление претензий, исков и т.д.).

- Досудебное урегулирование споров, проверка предъявленных претензий/требований, подготовка соответствующих мероприятий и ответов.

- Представление интересов компаний в судах общей юрисдикции, арбитражных судах.

- Разработка и подача апелляционных и кассационных жалоб.

УПРАВЛЕНИЕ ОТДЕЛОМ И ДРУГИЕ ЗАДАЧИ:

- Планирование деятельности отдела, управление персоналом, выстраивание бизнес-процессов (юридические вопросы, ценообразование, закупки).

- Выполнение KPI (составление бюджетов, оценка себестоимости строительных работ, разработка регламентов, положений, инструкций, заключение договоров и т. д.).

- Консультирование сотрудников по юридическим вопросам.

- Взаимодействие с государственными контролирующими органами.

- Подготовка правовых заключений в области гражданского, трудового, предпринимательского, корпоративного, трудового права. 

Достижения:

- Предупредил правовые риски по утрате контроля учредителями при создании общества под строительный объект в г. Красногорске путём корректировки Устава общества.

- Разработал схему взаимодействия отделов ПТО, закупок, ценообразования, договорного для строительства объекта апарт-отель в г. Москва.

- Обеспечил успешное отстаивание интересов общества в Арбитражном суде г. Москвы.

- Выстроил прозрачную систему функционирования отделов/документооборота с учетом юридических требований.

- Разработал и внедрил систему оценки KPI отдела с «0».

- Регламентировал деятельность договорного отдела, отдела ценообразования и закупок.

Описал бизнес-процессы в компании.

- Разработал карьерограмму и рассчитал нормативную загрузку сотрудников отдела, что позволило нормировать количество сотрудников в отделе. 

АО, Генподрядчик. Строительство ЖК бизнес-класса, Москва

Должность: Начальник юридического отдела по договорной работе

Обязанности:

ЗАДАЧИ:

- Стратегическое и оперативное руководство юридическим направлением, поддержание и увеличение эффективности юридической функции с фокусом на договорную работу.

- Разработка шаблонов договоров подряда, поставки, оказания услуг, купли-продажи. Подготовка комплекта документации для получения Заключений о соответствии (ЗОС) по объектам строительства.

- Оценка и минимизация юридических рисков заключаемых сделок.

- Организация договорной работы (заключение договоров подряда, поставки, оказания услуг, купли-продажи, в т.ч. с применением протоколов разногласий, архивация оригиналов договоров, ведение реестра договоров, организация хранилища электронных копий договоров для пользования смежными отделами).

- Оценка должной осмотрительности при выборе контрагентов .

- Ведение переговоров с субподрядчиками, Заказчиком строительства, представителями государственных контролирующих органов и т. д.

- Организация работы с входящей-исходящей корреспонденцией.

- Претензионно-исковая деятельность, представление интересов компании в арбитражных судах.

- Подготовка юридических заключений по проводимым сделкам общества. 

Достижения:

- Провёл взыскание дебиторской задолженности (за поставленные материалы) путём арбитражного разбирательства с 17 субподрядными компаниями на сумму более 40 млн. руб.

- Совместно с коммерческим директором разработал схему взаимодействия с Заказчиком по приёмке гранитной облицовки вентилируемого фасада объекта в г. Москва из Португалии. В процессе разработаны протоколы осмотра, проведены переговоры, что позволило обеспечить качество и исключить претензии сторон.

- Разработал новую схему работы с давальческими материалами на объекте «...» 1, 2 очередь г. Москва. Обеспечил заключение договоров строительного подряда, поставки материалов и оборудования, оказания услуг на общую сумму более 8 млрд. руб.

- Разработал и внедрил Регламент по заключению договоров. 

ЗАО, Генподрядчик. Жилищное и промышленное строительство, Москва

Должность: Зам. руководителя проекта по юридической и тендерной работе

Обязанности:

ЗАДАЧИ:

- Формирование отдела договорной работы и проведения тендеров с «0». В подчинении 14 чел.

- Подбор сотрудников под проекты совместно с HR. Обучение и повышение квалификации проведению тендеров и договорной работе.

- Организация договорной работы строительного проекта с контрагентами. Подготовка локальных нормативных актов деятельности.

- Претензионно-исковая деятельность.

- Организация системы взаимодействия с коммерческим отделом по контролю и взысканию дебиторской задолженности. 

Достижения:

- Внедрил систему планирования деятельности отдела с «0».

- Создал схему взаимодействия с Заказчиком (Open book) по проведению тендеров и заключению договоров строительного подряда.

- Сформировал систему контроля за исполнением заключённых договоров строительного подряда. 

Юриспруденция в строительстве (девелопмент, генподряд).

Продвинутый пользователь ПК

Английский - Начальный уровень